НОВИНИ

Как да избираме и купуваме имот

Когато купувате имот, особено по време на криза, е необходимо да знаете няколко важни неща. Най-напред помислете какво точно искате, но и какви са възможностите ви. Избягвайте да купувате изцяло със заеми, за да имате по-голяма сигурност, че ще завършите сделката. Тези и други съвети съдържа първият за българския пазар Наръчник на купувача на имот.

bnt avatar logo
от Таня Кръстева
19:44, 21.04.2009
Чете се за: 01:10 мин.
У нас
избираме купуваме имот

Когато купувате имот, особено по време на криза, е необходимо да знаете няколко важни неща. Най-напред помислете какво точно искате, но и какви са възможностите ви. Избягвайте да купувате изцяло със заеми, за да имате по-голяма сигурност, че ще завършите сделката. Тези и други съвети съдържа първият за българския пазар Наръчник на купувача на имот.

Ако сте харесали жилище, но нямате одобрение за кредит от банката, не го капарирайте, тъй като вероятността да ви откажат е голяма. Не отделяйте повече от 50% от приходите си за обслужване на кредита, като в период на криза е препоръчително вноската да не надхвърля 40 на сто. Заем до 75 на сто от стойността на жилището можете да получите само за напълно завършени имоти. За панелни апартаменти финансирането най-често е около 50 на сто.

Ако банковият кредит е недостижим за вас, поинтересувайте се дали се предлагат алтернативни форми на финансиране. Според експерти те ще стават особено популярни през следващите месеци.

Ваня Иванова, брокер на недвижими имоти: "Имаме запитване дали може да наеме жилището с опция да го закупи. Въпрос на гъвкавост на купувача, дали ще се съгласи на такава схема."

Друга възможност е разсроченото плащане с първоначална вноска от 20.30% от стойността на имота. Новото строителство дава добро съотношение между качество и цена, но пък е свързано с повече рискове.

Пламен Мирянов, председател на УС на строително-инвестиционна компания: "Когато човек отиде да си купи какъвто и да било продукт, той трябва много добре да може да се ориентира в пазара. Един апартамент, произведен 2007-2008 г. или една къща, произведена 2008-а година с нищо не може да се сравнява с каквото и да е през последните десетилетия."

Клиент: "Цената не винаги е определяща, тъй като, ако е много евтино качеството е съответстващо на цената. Въпреки че в България имам наблюдения, че дори да е висока цената, не е задължително да е добро качеството."

За да не станете жертва на лошо строителство, проверявайте строителите. Проучете какво са строили преди това. Проверете историята на собствеността на имота, когато не е нов. При покупка на жилище в строеж, гледайте вноските да не са обвързани с конретна дата, а с достигане на конкретни етапи от строителството.

http://infocenter.bnt.bg/

Свали приложението BNТ News
google play badge
Свали приложението BNТ News
app store badge

Още У нас

Тестват сирените за ранно предупреждение на 1 април
Тестват сирените за ранно предупреждение на 1 април
11:31, 29.03.2024
Чете се за: 00:40 мин.
ПП-ДБ иска създаване на временна комисия, която да разследва "Турски поток"
ПП-ДБ иска създаване на временна комисия, която да разследва "Турски поток"
11:26, 29.03.2024
Чете се за: 01:25 мин.
Съдът отложи делото за оспорения резултат на изборите в столицата за 26 април
Съдът отложи делото за оспорения резултат на изборите в столицата за 26 април
11:20, 29.03.2024
Чете се за: 00:50 мин.
Защо прокуратурата и ДАНС разследват българо-румънски проект за река Дунав?
Защо прокуратурата и ДАНС разследват българо-румънски проект за река Дунав?
11:07, 29.03.2024
Чете се за: 00:40 мин.
Двама първокласници намериха чанта с пари и я върнаха на собственика
Двама първокласници намериха чанта с пари и я върнаха на собственика
10:53, 29.03.2024
Чете се за: 03:05 мин.
"Топлофикация София" започва поетапно спиране на парното
"Топлофикация София" започва поетапно спиране на парното
10:44, 29.03.2024
Чете се за: 00:42 мин.
Пеевски: Евроатлантическите ценности нямат алтернатива
Пеевски: Евроатлантическите ценности нямат алтернатива
10:31, 29.03.2024
Чете се за: 01:20 мин.
Летище Бургас обяви полети от 25 държави през летния сезон
Летище Бургас обяви полети от 25 държави през летния сезон
10:17, 29.03.2024
Чете се за: 05:32 мин.
Заместник-омбудсманът обясни защо е подала оставка
Заместник-омбудсманът обясни защо е подала оставка
09:25, 29.03.2024
Чете се за: 01:02 мин.
Бойко Борисов: Мераклии за служебен премиер винаги ще се намерят
Бойко Борисов: Мераклии за служебен премиер винаги ще се намерят
09:25, 29.03.2024
Чете се за: 01:05 мин.
Не са открити нарушения при спецоперацията на МВР в центъра за бежанци в "Овча купел"
Не са открити нарушения при спецоперацията на МВР в центъра за бежанци в "Овча купел"
09:19, 29.03.2024
Чете се за: 00:55 мин.
Земетресение от 3,9 беше усетено в Девин
Земетресение от 3,9 беше усетено в Девин
09:16, 29.03.2024
Чете се за: 00:22 мин.
Топ 24
Най-четени
Откраднаха жици на далекопровод
Откраднаха жици на далекопровод
Любопитна хроника от света
Любопитна хроника от света