Начало
назад
Вратичка в закона лиши от слънце жители на "Манастирски ливади"
Вратички в закона позволиха строителството на огромна Г-образна сграда в квартал "Манастирски ливади". Жителите на близките имоти се оплакват, че новостроящия се блок ще ги лиши от правото им на слънчева светлина. Новият блок няма ограничение при плътността на застрояване и не е съобразен със съществуващите сгради, смятат потърпевшите. От районната администрация "Триадица" са категорични, че всичко е законно и жалбите срещу започнатия строеж са неоснователни.
Румяна Божкова подава няколко жалби до районната администрация "Триадица" и до направление "Архитектура и градоустройство" към Столичната община относно започнатия строеж до нейната къща. Според нея строителят се е възползвал от вратична в закона, за да може да построи огромна монолитна сграда, която напълно засенчва нейната къща.
Румяна Божкова: "Член 36, ал. 3 - височината на новата сграда трябва да се съобрази с височината на заварените сгради и чл. 197 т.3 от Закона за благоустройство, новите сгради трябва да се съобразят с по-ниско съществуващите сгради."
В края на 2016-а година регулацията на имотите е променена и вместо две отделни сгради сега е предвидена една Г-образна.
Иван Шишков, главен архитект на район "Триадица": "Това е поискано от заинтересованите страни и е допуснато поради това, че е законосъобразно."
Адвокатът на г-жа Божкова обаче е категоричен, че при подобни случаи трябва да се гледа интересът на всички, а не само на инвеститора, защото той променя формата на имота с цел да излезе на две улици.
Николай Николов, адвокат на Румяна Божкова: От тук насетне административният орган започва да разсъждава, че това е имот на две улици и респективно тълкува, че това е ъглов имот, а това са две успоредни улици, те не сключват ъгъл.
Николай Николов, адвокат на Румяна Божкова:
Иван Шишков, главен архитект на район "Триадица": "Парцелът, който е станал плод на ползването на този член, е на практика с тази привилегия да няма ограничение в кинта и плътността, но това не е увеличило самото застрояване."
Предстоящите промени в Закона за устройство на територията целят да се избегнат именно подобни вратички, които позволяват имотите да се ползват с нереални и изкуствено създадени привилегии.
