НОВИНИ

Предлагането на имоти в пъти по-голямо от търсенето

Жилищата, които се предлагат в София, в момента са 115 хиляди, показва проучване на експерти. Много от предлаганите имоти обаче са с нереалистични цени. Според експерти в сайтовете има продажни цени, валидни за пазарната ситуация от преди 5-6 месеца, а офертите се застояват с месеци.

предлагането имоти голямо търсенето
bnt avatar logo
от БНТ
19:19, 08.02.2009
Чете се за: 00:58 мин.
У нас

Жилищата, които се предлагат в София, в момента са 115 хиляди, показва проучване на експерти. Много от предлаганите имоти обаче са с нереалистични цени. Според експерти в сайтовете има продажни цени, валидни за пазарната ситуация от преди 5-6 месеца, а офертите се застояват с месеци.

В момента предлагането на пазара на недвижими имоти е в пъти по-високо от търсенето. В същото време има голямо разминаване между офертите на продавачи и купувачи. Според експерти разминаването за двустоен апартамент в София достига 15 000 евро.

Купувачът е този, който определя правилата на играта и определя цената. Неговият избор оказва решаващо влияние за стойността, на която се осъществява сделката.

Друга тенденция ще бъде плащането в брой. Колкото по-голяма част от цената можете да платите в брой на момента, толкова по-голяма отстъпка може да издействате от продавача. Според анализаторите продавачите са готови да отстъпват от цената и с драстичните 20 процента. Външният и спекулативният капитал също ще излезе от пазара. В това обаче няма нищо драматично.


Георги Павлов, изпълнителен директор на консултантска компания: "Не е реалистично който и да е пазар, дори и пазарът на недвижими имоти, да расте с 20-25% на година."

Една от компаниите за недвижими имоти вече се възползва от голямото предлагане и свитото търсене, като реши да натовари с цялата комисионна продавачите. Реалното влияние на кризата се усети през юли-септември миналата година, когато цените започнаха да падат. Тя оказа различно влияние върху отделните сегменти на пазара.

Калоян Богданов, маркетинг мениджър: "През 2008 г. нашите данни показват, че 60% от сделките са направени за ново строителство, 15% са сделките на зелено и само 16% за панелни апартаменти."

Експертите очакват през тази година хората да предпочетат живот под наем пред покупката на жилище.

http://infocenter.bnt.bg/

Свали приложението BNТ News
google play badge
Свали приложението BNТ News
app store badge

Още У нас

"Има такъв народ" върна неизпълнен третия мандат на президента
"Има такъв народ" върна неизпълнен третия мандат на президента
10:59, 28.03.2024
Чете се за: 01:30 мин.
КЕВР обсъжда поскъпване на природния газ с над 2% през април
КЕВР обсъжда поскъпване на природния газ с над 2% през април
10:39, 28.03.2024
Чете се за: 00:45 мин.
Почина бащата на убития Митко от Цалапица
Почина бащата на убития Митко от Цалапица
10:05, 28.03.2024
Чете се за: 01:15 мин.
Заплаха за бомба и в Съдебната палата в София
Заплаха за бомба и в Съдебната палата в София
09:47, 28.03.2024
Чете се за: 00:12 мин.
От ПСС препоръчват да не се излиза във високите части на планините
От ПСС препоръчват да не се излиза във високите части на планините
09:27, 28.03.2024
Чете се за: 01:30 мин.
НА ЖИВО: Парламентът разглежда промени в НК и Закона за МВР
НА ЖИВО: Парламентът разглежда промени в НК и Закона за МВР
09:00, 28.03.2024
Чете се за: 01:25 мин.
Сигнал за бомба в Софийския университет (СНИМКИ)
Сигнал за бомба в Софийския университет (СНИМКИ)
08:54, 28.03.2024 (обновена)
Чете се за: 00:32 мин.
Янаки Стоилов: Смущава ме лековатото отношение към целия процес
Янаки Стоилов: Смущава ме лековатото отношение към целия процес
08:50, 28.03.2024
Чете се за: 03:42 мин.
Рая Назарян: Ние направихме големия компромис в името на България
Рая Назарян: Ние направихме големия компромис в името на България
08:31, 28.03.2024
Чете се за: 03:10 мин.
Третият мандат отива при "Има такъв народ"
Третият мандат отива при "Има такъв народ"
08:04, 28.03.2024
Чете се за: 00:57 мин.
50 000 лв. награда за човека, който открие Ивана от Дупница
50 000 лв. награда за човека, който открие Ивана от Дупница
07:43, 28.03.2024
Чете се за: 01:20 мин.
Мисията невъзможна: Жители от местност "Пчелина" не могат да стигнат до домовете си
Мисията невъзможна: Жители от местност "Пчелина" не могат да стигнат до домовете си
07:32, 28.03.2024
Чете се за: 02:00 мин.
Топ 24
Най-четени
Нарковойна в столицата
Нарковойна в столицата
50 години Българска национална телевизия - през 1964 г. е създадена редакция “Спорт”
50 години Българска национална телевизия - през 1964 г. е създадена редакция “Спорт”